内蒙古：云端对话满意化解征收补偿争议

“依照查看官给我解说的办法，总算把这笔账算清楚了！行政机关的抱歉我承受，我自愿撤回监督请求。”近

  “依照查看官给我解说的办法，总算把这笔账算清楚了！行政机关的抱歉我承受，我自愿撤回监督请求。”近来，在内蒙古自治区查看院举行的长途行政争议实质性化解会上，李老汉紧闭三年的眉头总算舒展，一场因征收补偿问题引发的行政争议案件完全画上句号。

  2018年，内蒙古赤峰市某区政府发动某地块征收作业，李老汉名下一处房子被归入征收规模。李老汉起先挑选了现金补偿计划，并收取了114万余元征收补偿款。

  但随即，李老汉改变了主见，挑选了房子置换的补偿方法，并于2018年8月与征收部分从头签定《产权互换置换补偿协议》。依据该协议，李老汉以其悉数有证房子和契合置换条件的部分无证房子，置换了三套商品房。因挑选的商品房面积超出可置换面积60余平方米，他需补交29万余元房款。一起，李老汉其他未置换的无证房子的装饰补偿费、搬家费、暂时安置费等费用也需从头核算。终究，扣除需补交的置换房款后，补偿计划是付出11.3万余元补偿款并补偿三套商品房。因为李老汉此前已取得征收补偿款114万余元，依照这一个计划，他退回了102.88万余元的差额。

  但是，本来明晰的“经济账”，却因征收部分过错重开了11.3万余元支票，引发了新问题。2020年，李老汉持征收部分开具的11.3万余元支票取钱时，被银行奉告该笔补偿款归于重复付出，他不能收取这笔钱。对此，李老汉百思不得其解。

  对着手里的各项单据，李老汉从头算起了账。依照终究的补偿计划，李老汉发现了自己退回的102.88万余元差额在核算通知单里恰好是“应缴房款金额”一栏内填写的数额。李老汉误解加深，以为行政机关是用114万余元征收补偿款减去102.88万余元购房款后，核算出了自己应得的11.3万余元补偿款，漏算了他挑选置换补偿方法后比现金补偿方法应当多给的搬家费、暂时安置费等算计2万余元。

  为此，李老汉于2023年1月向赤峰市中级法院提起诉讼，被驳回。提起上诉后，于同年11月被内蒙古自治区高级法院驳回。请求再审后，又于2024年11月被最高法驳回。本年3月，李老汉向内蒙古自治区查看院请求监督。

  收到李老汉的监督请求后，内蒙古自治区查看院行政查看部办案组环绕方针适用、补偿款核算等打开全面检查。

  环绕争议焦点，办案组列出了四个核算公式，通过具体核算，确定行政机关对李老汉应得补偿款的核算和法院的判定都没问题，是行政机关的作业遗漏才让作业变得错综复杂：行政机关没有让李老汉先把已收取的悉数征收补偿款退回，再敞开房子置换流程，而是让他自己直接扣除应得补偿款，再将多领的部分退回，一起又将应退回的差额填写在了补偿款核算单的“应缴房款金额”一栏内，致使李老汉误以为退回的差额即三套商品房的总价。此外，行政机关在后置换的协议中将“应留存金钱”写成了“应付出金钱”，导致财政专员过错重开11.3万余元支票又紧迫止付，造成了李老汉对应领补偿金的误解。更为要害的是，征收部分在庭审中未向李老汉释明“老房换新房”的中心逻辑，而是偏重着重对新房总价的核算，导致李老汉质疑更深。

  意识到该案症结在于方针解说不行充沛后，查看官助理拨通了李老汉的电话，通过几轮交流，李老汉总算认可了查看机关释明的房子置换和补偿款核算的逻辑，清楚自己的三套商品房总价不只是之前填写在补偿款核算单中“应缴房款金额”一栏内的102.88万余元，还要加上算计2万余元的一次搬家费与暂时安置费等，算计105万余元。李老汉这才吃下了定心丸，他一起提出，正是行政机关的作业遗漏才导致自己被困扰了多年。

  “看来要化解这个案件，不只要把账算清楚，还要解开李老汉的心结。”办案组以为。考虑到李老汉家住外地，且已年逾六旬，自治区查看院与赤峰市查看院交流后，建立起了行政争议“云端化解室”。

  化解会上，为什么征收部分开具了现金支票又紧迫止付、李老汉的三套商品房总价究竟是多少等许多疑问，都得到了清晰回答。一起，在两级查看机关的见证下，行政机关的有关负责人就作业遗漏给李老汉带来许多不便表达了诚挚的抱歉，并当众许诺往后将更仔细、标准地开展作业，避免相似状况。据行政机关介绍，当地还有几起与李老汉状况相似的胶葛，查看机关的“云端化解”为他们后续化解相关争议供给了重要参阅。

  行政机关的真挚抱歉完全解开了李老汉的心结，加之补偿款也已核算清楚，李老汉当场提交了撤回监督请求书。“这么多年来，他常常深夜醒了就揣摩这件事。这回总算能睡个安稳觉了！”一起参与争议化解会的李老汉的老伴儿如释重负地说。

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